Явлена предлага ексклузивно за продажба луксозна планинска резиденция с разгъната застроена площ 356 кв.м, разположена сред гора и природа в непосредствена близост до гр. Велинград, известен като СПА столицата на България. Имотът се предлага на атрактивна цена от 395 000 евро, под пазарната му стойност, съобразена с конкретните особености на собствеността.

Имотът предлага рядко срещана комбинация от самостоятелност, простор, спокойствие и пряк контакт с природата, без непосредствени съседи и с река по границата на собствеността.

Резиденцията е масивна, двуетажна, напълно обзаведена и подходяща за целогодишно обитаване. Вътрешното разпределение включва три просторни спални, всяка със самостоятелна баня и санитарен възел, голяма дневна с камина, трапезария и оборудвана кухня.

Къщата разполага с две просторни веранди, включително покрита задна веранда с външна камина, подходяща за отдих и семейни събирания. Предвидени са изводи за монтаж на джакузи.

Отоплението е локално, посредством камина на пелети и изградена отоплителна инсталация. Имотът е с качествено масивно строителство, топлоизолация, покрив в отлично състояние, гараж, складови и обслужващи помещения.

Собствеността включва самостоятелен поземлен имот с площ 608 кв.м, както и 51/72 идеални части от два допълнителни поземлени имота с площ съответно 2 328 кв.м и 3 658 кв.м. Общата площ на притежаваните права върху земята възлиза на приблизително 4 848 кв.м, като допълнителните терени са съсобствени, а не изцяло индивидуална собственост.

Достъпът до имота предполага изграждане на мостово съоръжение за преминаване през реката, като това обстоятелство е отчетено при определянето на продажната цена.

Разположението сред гора, естествената зеленина, панорамните гледки и близостта до реката създават усещане за уединено планинско имение.

Резиденцията е подходяща за основно жилище, ваканционен дом, семейна собственост или бутиков туристически проект при спазване на приложимите изисквания. Особено предимство е възможността за целогодишно ползване в близост до туристическите и СПА услуги на Велинград.

Предлаганата цена от 395 000 евро предоставя възможност за придобиване на самостоятелна планинска резиденция под пазарната ? стойност, с отличителни характеристики, значителна прилежаща земя и потенциал за дългосрочно ползване или инвестиция.

Подробна презентация, документи и оглед се предоставят при заявен интерес.

ID 172875 (yavlenaCOM/172875).